Kebijakan Akuntansi
Pedoman resmi pencatatan, indikator dan analisa keuangan perusahaan.
Format kode: TRX-[KELOMPOK]-[NO], contoh TRX-SLS-01. Semua bagian memakai kode ini saat mencatat transaksi.
TRX-LND · Tanah & Legalitas — Perolehan tanah dan perizinan proyek
| Kode | Transaksi | Debit | Kredit | Bukti Wajib |
|---|---|---|---|---|
| TRX-LND-01 | Pembayaran pembebasan tanah | Persediaan Tanah | Kas/Bank | Perjanjian & kwitansi pemilik |
| TRX-LND-02 | Kompensasi pemilik tanah | Persediaan Tanah | Kas/Bank | Surat pernyataan & kwitansi |
| TRX-LND-03 | Hutang sisa pembayaran tanah | Persediaan Tanah | Hutang Tanah | Perjanjian jadwal bayar |
| TRX-LND-04 | Biaya notaris & PPAT | Persediaan Tanah | Kas/Bank | Invoice notaris |
| TRX-LND-05 | Sertifikat SHGB/SHM & pemecahan | Persediaan Tanah | Kas/Bank | Bukti setor BPN |
| TRX-LND-06 | Perizinan PKKPR, PBG, lingkungan | Biaya Perizinan Proyek | Kas/Bank | Surat izin & bukti bayar |
TRX-INF · Infrastruktur Kawasan — Prasarana dan sarana perumahan
| Kode | Transaksi | Debit | Kredit | Bukti Wajib |
|---|---|---|---|---|
| TRX-INF-01 | Pematangan lahan / cut & fill | KDP Infrastruktur | Hutang Kontraktor/Kas | SPK & BA opname |
| TRX-INF-02 | Jalan & paving | KDP Infrastruktur | Hutang Kontraktor/Kas | SPK & BA opname |
| TRX-INF-03 | Saluran / drainase | KDP Infrastruktur | Hutang Kontraktor/Kas | SPK & BA opname |
| TRX-INF-04 | Gerbang, pos, taman, PJU | KDP Infrastruktur | Hutang Kontraktor/Kas | SPK & BA opname |
TRX-KON · Konstruksi Rumah — Pembangunan unit sesuai DED/RAB
| Kode | Transaksi | Debit | Kredit | Bukti Wajib |
|---|---|---|---|---|
| TRX-KON-01 | Pemakaian material ke unit | KDP Unit Rumah | Persediaan Material | Bon Pengeluaran Material |
| TRX-KON-02 | Upah borongan mandor (opname) | KDP Unit Rumah | Hutang Upah | BA Opname & SPK |
| TRX-KON-03 | Upah harian pekerja | KDP Unit Rumah | Hutang Upah | Rekap absensi |
| TRX-KON-04 | Pemindahan KDP ke unit siap jual | Persediaan Unit Jadi | KDP Unit Rumah | QC akhir |
TRX-SLS · Penjualan Unit — Penerimaan dari konsumen
| Kode | Transaksi | Debit | Kredit | Bukti Wajib |
|---|---|---|---|---|
| TRX-SLS-01 | Booking fee | Kas/Bank | Uang Muka Konsumen | Kwitansi booking |
| TRX-SLS-02 | Uang muka (DP) | Kas/Bank | Uang Muka Konsumen | Kwitansi DP |
| TRX-SLS-03 | Titipan biaya akad/pajak | Kas/Bank | Titipan Konsumen | Kwitansi titipan |
| TRX-SLS-04 | Pengakuan penjualan saat BAST | Uang Muka & Piutang KPR | Pendapatan Penjualan | BAST & akad |
| TRX-SLS-05 | HPP unit terjual | Harga Pokok Penjualan | Persediaan Unit Jadi | BAST |
| TRX-SLS-06 | Pembatalan & pengembalian dana | Uang Muka Konsumen | Kas/Bank | Surat pembatalan |
TRX-KPR · Pencairan Bank KPR — Dana dari bank dan subsidi
| Kode | Transaksi | Debit | Kredit | Bukti Wajib |
|---|---|---|---|---|
| TRX-KPR-01 | Pencairan pokok KPR | Bank | Piutang KPR | SP3K & nota pencairan |
| TRX-KPR-02 | Pencairan SBUM | Bank | Piutang SBUM | Nota SBUM |
| TRX-KPR-03 | Dana ditahan bank (retensi) | Piutang Retensi Bank | Piutang KPR | Surat penahanan |
| TRX-KPR-04 | Provisi & administrasi bank | Biaya Bank | Bank | Rekening koran |
TRX-LOG · Logistik & Gudang — Pengadaan dan persediaan
| Kode | Transaksi | Debit | Kredit | Bukti Wajib |
|---|---|---|---|---|
| TRX-LOG-01 | Penerimaan material dari PO | Persediaan Material | Hutang Usaha | PO & BA Penerimaan |
| TRX-LOG-02 | Pembayaran vendor | Hutang Usaha | Bank | Faktur & bukti transfer |
| TRX-LOG-03 | Retur pembelian | Hutang Usaha | Persediaan Material | Nota retur |
| TRX-LOG-04 | Selisih stock opname | Selisih Persediaan | Persediaan Material | BA Stock Opname disetujui |
TRX-HRD · Tenaga Kerja & Upah — Gaji, upah dan kasbon
| Kode | Transaksi | Debit | Kredit | Bukti Wajib |
|---|---|---|---|---|
| TRX-HRD-01 | Gaji bulanan karyawan | Beban Gaji | Hutang Gaji | Daftar gaji |
| TRX-HRD-02 | Pembayaran upah/gaji | Hutang Upah/Gaji | Kas/Bank | Bukti bayar |
| TRX-HRD-03 | Kasbon pekerja | Piutang Karyawan | Kas | Kasbon disetujui Manager Konstruksi |
| TRX-HRD-04 | Potongan cicilan kasbon | Hutang Upah | Piutang Karyawan | Slip upah |
| TRX-HRD-05 | BPJS, THR & tunjangan | Beban Tunjangan | Hutang/Kas | Rekap THR/BPJS |
TRX-OPR · Operasional & Holding — Biaya kantor dan umum
| Kode | Transaksi | Debit | Kredit | Bukti Wajib |
|---|---|---|---|---|
| TRX-OPR-01 | Kas kecil kantor | Beban Operasional | Kas Kecil | Nota/Bukti Kas Keluar |
| TRX-OPR-02 | Listrik, air, internet | Beban Utilitas | Bank | Tagihan |
| TRX-OPR-03 | Biaya marketing & promosi | Beban Pemasaran | Kas/Bank | Invoice |
| TRX-OPR-04 | Komisi agen | Beban Komisi | Hutang Komisi | Perjanjian agen & BAST |
| TRX-OPR-05 | Penyusutan aset tetap | Beban Penyusutan | Akumulasi Penyusutan | Jadwal penyusutan |
| TRX-OPR-06 | PPh Final penjualan | Beban PPh Final | Hutang Pajak/Bank | SSP/billing pajak |